Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Krefeld

Bodenrichtwert Krefeld-Forstwald

Für Forstwald in Krefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 350 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 580 €/m². Postleitzahl: 47804.

Median Bauland (gesamt)
350 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
210 – 580
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Forstwald

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 210 350 363 580
Wohnbauland 7 210 350 363 580
Landwirtschaftliche Flächen 2 5,50 8,75 8,75 12
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Forstwald“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Krefeld-Forstwald

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
489 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 580
491 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 390
395 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 360
490 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 350
492 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 340
499 Forstwald Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47804 310
1125 Forstwald Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47804 210
1103 Forstwald Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47804 12
1104 Forstwald Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47804 5,50
1063 Forstwald Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47804 0,60
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Forstwald bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Forstwald reichen die Werte von 210 bis 580 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Krefeld bestellen.

Weitere Ortsteile in Krefeld

Zur Übersicht Bodenrichtwert Krefeld

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.