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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bergisch Gladbach

Bodenrichtwert Bergisch Gladbach-Gronau

Für Gronau in Bergisch Gladbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Forstwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 0,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,50 bis 0,50 €/m². Postleitzahl: 51469.

Median Forstwirtschaftliche Flächen
0,50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
0,50 – 0,50
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gronau

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gronau“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bergisch Gladbach-Gronau

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
84068 Forst/Wald, Gronau Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51469 0,50
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gronau bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gronau reichen die Werte von 0,50 bis 0,50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergisch Gladbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.