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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bergisch Gladbach

Bodenrichtwert Bergisch Gladbach-Sonstige/Aussenb.Hebborn

Für Sonstige/Aussenb.Hebborn in Bergisch Gladbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 540 €/m²; die Zonenwerte reichen von 540 bis 540 €/m². Postleitzahl: 51467.

Median Bauland (gesamt)
540 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
540 – 540
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sonstige/Aussenb.Hebborn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 540 540 540 540
Wohnbauland 1 540 540 540 540

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sonstige/Aussenb.Hebborn“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bergisch Gladbach-Sonstige/Aussenb.Hebborn

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
83830 Unterboschbach, Sonstige/Aussenb.Hebborn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 540
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Sonstige/Aussenb.Hebborn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sonstige/Aussenb.Hebborn reichen die Werte von 540 bis 540 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergisch Gladbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.