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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bergisch Gladbach

Bodenrichtwert Bergisch Gladbach-Schildgen

Für Schildgen in Bergisch Gladbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 560 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 660 €/m². Postleitzahl: 51467.

Median Bauland (gesamt)
560 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 660
Zonen
23

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schildgen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 23 115 560 525 660
Wohnbauland 18 300 570 561 660
Mischgebiet 3 460 560 543 610
Gewerbe / Industrie 1 115 115 115 115
Sonderbauflächen 1 230 230 230 230
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,10 2,10 2,10 2,10
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schildgen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bergisch Gladbach-Schildgen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
80550 Auf dem Krämersfeld, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 660
80400 An den Weihern, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
80300 Am Schild, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
81870 Im Birkelshof, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
83100 Platanenweg, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
81850 Im Aehlemaar, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
80050 Altenberger Dom Str. MI, Schildgen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,2 51467 610
82830 Nittumer Weg W, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
81790 Hoppersheider Busch, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
81060 Fahner Weg, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 570
82180 Kalmünten, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 570
81000 Dünnwalder Weg, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 560
82820 Nittumer Weg MI, Schildgen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51467 560
82000 In den Wiesen, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 560
82480 Leverkusener Str., Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 540
80060 Altenberger Dom Str. Mitte, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 540
80070 Altenberger Dom Str. Nord, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 510
84040 Zum Scheider Feld W, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 490
82490 Leverkusener Str. MI, Schildgen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51467 460
84350 Buschhorn, Schildgen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 420
84360 Kalmünten/Nußbaum, Schildgen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51467 300
81760 Zentrum Schildgen, Schildgen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 51467 230
84030 Zum Scheider Feld, Schildgen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51467 115
84055 Acker/Grünland, Schildgen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51467 2,10
84065 Forst/Wald, Schildgen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51467 0,50
25 von 25 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schildgen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schildgen reichen die Werte von 115 bis 660 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergisch Gladbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.