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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bergisch Gladbach

Bodenrichtwert Bergisch Gladbach-Katterbach

Für Katterbach in Bergisch Gladbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 630 €/m²; die Zonenwerte reichen von 540 bis 660 €/m². Postleitzahl: 51467.

Median Bauland (gesamt)
630 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
540 – 660
Zonen
19

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Katterbach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 19 540 630 616 660
Wohnbauland 19 540 630 616 660

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Katterbach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bergisch Gladbach-Katterbach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
80140 Am Gänschenwald, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 660
81990 Im Waldwinkel, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 660
81960 Im Neuen Feld, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 660
81970 Im Plackenbruch, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
80340 Am Vorend, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
80210 Am Klutstein, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
80190 Am Katterbach, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
83510 Schmillenburg, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
82430 Kümperfeld, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
81030 Eichen, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 630
81720 Herkenfelder Weg, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
81800 Hoppersheider Weg, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
82330 Klutstein, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
81680 Heidgen, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
83770 Sträßchen Siefen, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
83950 Weidenbuscher Weg, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 610
82220 Katterbachstr., Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 560
82790 Neuenhauser Weg/Hülsenanger, Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 560
80040 Altenberger Dom Str. / Kempener Str., Katterbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51467 540
19 von 19 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Katterbach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Katterbach reichen die Werte von 540 bis 660 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergisch Gladbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.