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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gummersbach

Bodenrichtwert Gummersbach-Rebbelroth

Für Rebbelroth in Gummersbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 113 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 145 €/m². Postleitzahl: 51643.

Median Bauland (gesamt)
113 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
55 – 145
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rebbelroth

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 55 113 110 145
Wohnbauland 6 80 115 114 145
Mischgebiet 2 95 108 108 120
Gewerbe / Industrie 1 55 55 55 55
Sonderbauflächen 1 145 145 145 145

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rebbelroth“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gummersbach-Rebbelroth

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1269223 Rebbelroth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51643 145
1237223 Rebbelroth Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 51643 145
1235125 Rebbelroth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51643 135
1235025 Rebbelroth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51643 125
1234825 Rebbelroth Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51643 120
1236625 Rebbelroth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51643 105
1237125 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Rebbelroth Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51643 95
1236825 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Rebbelroth Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51643 95
1236725 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Rebbelroth Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51643 80
1234525 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Rebbelroth Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51643 55
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rebbelroth bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rebbelroth reichen die Werte von 55 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gummersbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.