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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gummersbach

Bodenrichtwert Gummersbach-Würden

Für Würden in Gummersbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 110 €/m². Postleitzahl: 51643.

Median Bauland (gesamt)
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 110
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Würden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 80 95 95 110
Mischgebiet 1 110 110 110 110
Sonderbauflächen 3 80 95 90 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Würden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gummersbach-Würden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1257825 Würden Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51643 110
1268325 Würden Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 51643 95
1258125 Würden Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 51643 95
1260025 Würden Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 51643 80
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Würden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Würden reichen die Werte von 80 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gummersbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.