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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Altenmelle

Für Altenmelle in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 160 €/m².

Median Bauland (gesamt)
150 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 160
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenmelle

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 50 150 131 160
Wohnbauland 4 90 155 140 160
Mischgebiet 4 115 148 141 155
Gewerbe / Industrie 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenmelle“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Altenmelle

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07700841 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 160
07701231 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 160
07704371 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 155
07701544 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 150
07704376 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 150
07704372 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 145
07704563 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 115
07700838 Stadt Melle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 90
07706418 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 50
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Altenmelle bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenmelle reichen die Werte von 50 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.