Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Gesmold

Für Gesmold in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 145 €/m².

Median Bauland (gesamt)
130 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 145
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gesmold

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 40 130 104 145
Wohnbauland 3 140 140 142 145
Mischgebiet 3 80 130 115 135
Gewerbe / Industrie 2 40 43 43 45
Sonderbauflächen 1 80 80 80 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gesmold“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Gesmold

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07700874 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 145
07700873 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 140
07700875 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 140
07704618 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 135
07704395 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 130
07704394 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 80
07706895 Stadt Melle Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – – 80
07706464 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 45
07706325 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 40
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gesmold bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gesmold reichen die Werte von 40 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

Weitere Ortsteile in Melle

Zur Übersicht Bodenrichtwert Melle

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.