Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Bakum

Für Bakum in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 200 €/m².

Median Bauland (gesamt)
110 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 200
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bakum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 50 110 117 200
Wohnbauland 5 80 140 138 200
Mischgebiet 1 80 80 80 80
Gewerbe / Industrie 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bakum“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Bakum

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07701182 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 200
07700815 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 160
07700816 Stadt Melle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 140
07701261 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 110
07700885 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 80
07704396 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 80
07706363 Stadt Melle Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – – 50
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bakum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bakum reichen die Werte von 50 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

Weitere Ortsteile in Melle

Zur Übersicht Bodenrichtwert Melle

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.