Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Neuenkirchen

Für Neuenkirchen in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 140 €/m².

Median Bauland (gesamt)
125 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 140
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuenkirchen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 40 125 113 140
Wohnbauland 7 115 130 126 140
Mischgebiet 2 125 130 130 135
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40
Sonderbauflächen 1 60 60 60 60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuenkirchen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Neuenkirchen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07701257 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 140
07701572 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 140
07704398 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 135
07700888 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 130
07701137 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 130
07704397 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 125
07700886 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 115
07700887 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 115
07700889 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 115
07706854 Stadt Melle Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – – 60
07706329 Stadt Melle Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – – 40
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neuenkirchen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuenkirchen reichen die Werte von 40 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

Weitere Ortsteile in Melle

Zur Übersicht Bodenrichtwert Melle

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.