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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Handarpe-Wellingh.

Für Handarpe-Wellingh. in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 195 €/m².

Median Bauland (gesamt)
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 195
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Handarpe-Wellingh.

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 40 140 125 195
Wohnbauland 1 195 195 195 195
Mischgebiet 1 140 140 140 140
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Handarpe-Wellingh.“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Handarpe-Wellingh.

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07701726 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 195
07704392 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 140
07706321 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 40
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Handarpe-Wellingh. bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Handarpe-Wellingh. reichen die Werte von 40 bis 195 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.