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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Föckinghausen

Für Föckinghausen in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 135 €/m².

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 135
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Föckinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 80 120 113 135
Wohnbauland 5 80 120 113 135

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Föckinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Föckinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07700867 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 135
07700872 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 130
07700869 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
07701288 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 100
07700877 Stadt Melle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 80
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Föckinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Föckinghausen reichen die Werte von 80 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.