Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Döhren

Für Döhren in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 145 €/m².

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 145
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Döhren

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 45 120 110 145
Wohnbauland 7 80 120 119 145
Gewerbe / Industrie 1 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Döhren“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Döhren

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07701574 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 145
07700851 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 135
07700852 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
07701253 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
07701256 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
07700854 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 115
07700853 Stadt Melle Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 80
07706482 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 45
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Döhren bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Döhren reichen die Werte von 45 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

Weitere Ortsteile in Melle

Zur Übersicht Bodenrichtwert Melle

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.