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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Melle

Bodenrichtwert Melle-Drantum

Für Drantum in Melle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 195 €/m².

Median Bauland (gesamt)
160 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 195
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Drantum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 45 160 137 195
Wohnbauland 3 165 180 180 195
Mischgebiet 2 155 158 158 160
Gewerbe / Industrie 2 45 53 53 60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Drantum“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Melle-Drantum

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07700835 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 195
07700836 Stadt Melle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 180
07700837 Stadt Melle Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – – 165
07704374 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 160
07704375 Stadt Melle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 155
07706477 Stadt Melle Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – – 60
07706316 Stadt Melle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 45
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Drantum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Drantum reichen die Werte von 45 bis 195 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Melle bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.