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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Oberhausen

Bodenrichtwert Oberhausen-Alsfeld

Für Alsfeld in Oberhausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen zum Stichtag 01.01.2026 42 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 420 €/m². Postleitzahlen: 46149, 46145.

Median Bauland (gesamt)
290 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
215 – 420
Zonen
42

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Alsfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 42 215 290 294 420
Wohnbauland 42 215 290 294 420

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Alsfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Oberhausen-Alsfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
113019 Lagemerkmal: Im Bremerbusch 11, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 420
113039 Lagemerkmal: Im Koppenfeld 15, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46149 390
113042 Lagemerkmal: Am Ziegelkamp 12, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46149 380
113036 Lagemerkmal: Feldhofstraße 21, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46149 370
113023 Lagemerkmal: Zur Ludwigshütte 31, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46149 350
113038 Lagemerkmal: Kolberger Straße 13, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 350
113011 Lagemerkmal: Franz-Schroer-Weg 6, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 340
113007 Lagemerkmal: Beerkamp 46, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 340
113025 Lagemerkmal: Oskarstraße 33, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 340
113043 Lagemerkmal: Erzberger Straße 123, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 310
113001 Lagemerkmal: Am Walde 38, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 310
113013 Lagemerkmal: Waidmannsweg 5, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 310
113037 Lagemerkmal: Köperstraße 37, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 310
113018 Lagemerkmal: Jägerstraße 200, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 300
113020 Lagemerkmal: Alsfeldstraße 108, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 300
113008 Lagemerkmal: Brüder-Grimm-Weg 14, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 300
113012 Lagemerkmal: Försterstraße 45, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 300
113034 Lagemerkmal: Dragonerstraße 23/23a, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 300
113064 Lagemerkmal: Waidmannsweg 4, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 300
113015 Lagemerkmal: Alsfeldstraße 99, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 290
113002 Lagemerkmal: Laubstraße 29, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 290
113003 Lagemerkmal: Jägerstraße 45, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 290
112003 Lagemerkmal: Wolfstraße 29, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 290
113022 Lagemerkmal: Mathildestraße 85, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 290
113041 Lagemerkmal: Erzberger Straße 43, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 290
113017 Lagemerkmal: Jägerstraße 127, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 280
113004 Lagemerkmal: Jägerstraße 104, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 280
112002 Lagemerkmal: Reinekering 6, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 280
112001 Lagemerkmal: Jägerstraße 14, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 280
113005 Lagemerkmal: Iltisstraße 6/8, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 280
113010 Lagemerkmal: Weseler Starße 98/100, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 270
113061 Lagemerkmal: Erzberger Straße 96, Alsfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land 0,5 46145 260
113021 Lagemerkmal: Mathildestraße 70-78, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 260
113066 Lagemerkmal: Feldhofstraße 4, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46149 260
113016 Lagemerkmal: Alsfeldstraße 111, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46149 245
112005 Lagemerkmal: Weierstraße 172, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46149 240
112004 Lagemerkmal: Zechenstraße 8, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46149 240
113009 Lagemerkmal: Weseler Straße 177, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 235
112018 Lagemerkmal: Weseler Straße 197, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 235
113006 Lagemerkmal: Försterstraße 42, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 225
118014 Lagemerkmal: Holtener Straße 106, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 220
113024 Lagemerkmal: Mathildestraße 48, Alsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46149 215
42 von 42 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Alsfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Alsfeld reichen die Werte von 215 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberhausen bestellen.

Weitere Ortsteile in Oberhausen

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.