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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Oberhausen

Bodenrichtwert Oberhausen-Barmingholten

Für Barmingholten in Oberhausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 295 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 380 €/m². Postleitzahl: 46147.

Median Bauland (gesamt)
295 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
215 – 380
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Barmingholten

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 215 295 289 380
Wohnbauland 14 215 295 289 380

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Barmingholten“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Oberhausen-Barmingholten

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
111007 Lagemerkmal: Scheiferskamp 79, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46147 380
107007 Lagemerkmal: Barmingholtener Straße 50, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46147 370
111006 Lagemerkmal: Holtstegstraße 39, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46147 310
111005 Lagemerkmal: Holtstegstraße 96, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46147 310
107009 Lagemerkmal: Graßhofstraße 43, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46147 310
107006 Lagemerkmal: Tackstraße 40, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46147 310
107005 Lagemerkmal: Scheiferskamp 24a, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46147 310
111003 Lagemerkmal: Graßhofstraße 106, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46147 280
107002 Lagemerkmal: Dellerheide 25, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46147 270
107003 Lagemerkmal: Dännenkamp 27, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46147 260
107004 Lagemerkmal: Emmericher Straße 154, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46147 250
111001 Lagemerkmal: Emmericher Straße 110, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46147 240
111004 Lagemerkmal: Holtstegstraße 68, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 46147 235
107008 Lagemerkmal: Barmingholtener Straße 18, Barmingholten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46147 215
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Barmingholten bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Barmingholten reichen die Werte von 215 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberhausen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.