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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Oberhausen

Bodenrichtwert Oberhausen-Sterkrade

Für Sterkrade in Oberhausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen zum Stichtag 01.01.2026 73 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 700 €/m². Postleitzahlen: 46145, 46119.

Median Bauland (gesamt)
290 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 700
Zonen
73

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sterkrade

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 73 10 290 296 700
Wohnbauland 56 180 290 307 470
Mischgebiet 14 150 255 304 700
Gewerbe / Industrie 2 60 78 78 95
Sonderbauflächen 1 10 10 10 10
Landwirtschaftliche Flächen 1 7,50 7,50 7,50 7,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sterkrade“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Oberhausen-Sterkrade

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
118100 Lagemerkmal: Bahnhofstraße 54, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 700
113046 Lagemerkmal: Josef-Haydn-Weg 12, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 470
113060 Lagemerkmal: Brahmsweg 8, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 400
118101 Lagemerkmal: Bahnhofstraße 17, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 400
118105 Lagemerkmal: Steinbrinkstraße 231, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 400
113052 Lagemerkmal: Cuxhavener Straße 16, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 390
113045 Lagemerkmal: Bromberger Straße 61, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 380
114002 Lagemerkmal: Hirschstraße 20, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 380
113059 Lagemerkmal: Stader Weg 6, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46145 380
113049 Lagemerkmal: Rügenstraße 35, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46145 380
114004 Lagemerkmal: Kranichweg 11, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 380
118011 Lagemerkmal: Parkstraße 29, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 380
118103 Lagemerkmal: Ramgestraße 5-7, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 380
118036 Lagemerkmal: Tirpitzstraße 12/14, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 380
118041 Lagemerkmal: Gartenstraße 21, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 380
113050 Lagemerkmal: Stralsunder Straße 10, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 370
114016 Lagemerkmal: Pfandhöferstraße 10, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46145 370
113027 Lagemerkmal: Wilhelmstraße 124, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 360
113058 Lagemerkmal: Reinersstraße 25, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 350
113053 Lagemerkmal: Lübecker Straße 30, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 350
118017 Lagemerkmal: Koburger Straße 15, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 350
118025 Lagemerkmal: Baumberger Weg 14, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 350
118104 Lagemerkmal: Kantstraße 11-13, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 350
118038 Lagemerkmal: Holtkampstraße 20, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46145 350
114005 Lagemerkmal: Herzogstraße 81a, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 340
118019 Lagemerkmal: Tackenbergstraße 35, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46145 340
113056 Lagemerkmal: Sprockstraße 46a, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 310
114003 Lagemerkmal: Reiherstraße 5a, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 310
118012 Lagemerkmal: Robert-Koch-Straße 42, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 310
113051 Lagemerkmal: Stralsunder Straße 35, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 300
113057 Lagemerkmal: Bremener Straße 79, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
113055 Lagemerkmal: Hamburger Straße 33, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
113048 Lagemerkmal: Beethovenstraße 195, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46145 290
113047 Lagemerkmal: Beethovenstraße 105, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
118015 Lagemerkmal: Wittestraße 24, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
118021 Lagemerkmal: Bronkhorststraße 51, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
114022 Lagemerkmal: Tackenbergstraße 63, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
118024 Lagemerkmal: Odenwaldstraße 9, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
118030 Lagemerkmal: Eickelstraße 23, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
118035 Lagemerkmal: Schlackenbergstraße 30, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 290
113040 Lagemerkmal: Kirchhellener Straße 67, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 280
118033 Lagemerkmal: Ackerfeldstraße 15a, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 280
118037 Lagemerkmal: Eichelkampstraße 29, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 280
118042 Lagemerkmal: Christinestraße 8, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 46145 280
113031 Lagemerkmal: Postweg 62, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 270
118027 Lagemerkmal: Eifeler Straße 9, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46145 270
118028 Lagemerkmal: Borbecker Straße 41, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 270
113029 Lagemerkmal: Weseler Straße 31, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 260
118026 Lagemerkmal: Tonderner Straße 18, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 260
113062 Lagemerkmal: Dorstener Straße 277, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 260
118016 Lagemerkmal: Brüderstraße 22, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 260
118020 Lagemerkmal: Timmerhausacker 9, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46145 260
118039 Lagemerkmal: Wilhelmstraße 18, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,4 46145 260
118013 Lagemerkmal: Holtener Straße 60, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 250
118106 Lagemerkmal: Brandenburger Straße 5, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 250
118102 Lagemerkmal: Steinbrinkstraße 205, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 250
113044 Lagemerkmal: Graudenzer Straße 3, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46145 240
118034 Lagemerkmal: Emdenstraße 14, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 240
113032 Lagemerkmal: Postweg 120, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 235
113063 Lagemerkmal: Dorstener Straße 282, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 46145 235
113067 Lagemerkmal: Kirchhellener Straße 66b, Sterkrade Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land 0,3 46145 235
113065 Lagemerkmal: Weseler Straße 15, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 230
118029 Lagemerkmal: Borbecker Straße 52, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 230
119022 Lagemerkmal: Westerwaldstraße 51, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46119 230
118040 Lagemerkmal: Friedrichstraße 8, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 46145 225
118022 Lagemerkmal: Vestische Straße 243, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46145 215
118044 Lagemerkmal: Bahnhofstraße 82, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46145 200
118045 Lagemerkmal: Bahnhofstraße 66, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 2,0 46145 180
118023 Lagemerkmal: Vestische Straße 254, Sterkrade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 46145 180
118018 Lagemerkmal: Dorstener Straße 146, Sterkrade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,5 46145 150
110007 Lagemerkmal: Sterkrader Venn, Sterkrade Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 46145 95
118043 Lagemerkmal: Dorstener Straße 119 örtl. Fachinformationen beachten, Sterkrade Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 46145 60
113068 Parkanlage, Sterkrade Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 46145 10
150001 Sterkrade Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 46145 7,50
140001 Sterkrade Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 46145 0,80
75 von 75 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Sterkrade bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sterkrade reichen die Werte von 10 bis 700 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberhausen bestellen.

Weitere Ortsteile in Oberhausen

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.