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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Oberhausen

Bodenrichtwert Oberhausen-Tackenberg

Für Tackenberg in Oberhausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 285 €/m²; die Zonenwerte reichen von 195 bis 340 €/m². Postleitzahl: 46119.

Median Bauland (gesamt)
285 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
195 – 340
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tackenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 195 285 273 340
Wohnbauland 12 195 285 273 340

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tackenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Oberhausen-Tackenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
114017 Lagemerkmal: August-Schmidt-Straße 13, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46119 340
114024 Lagemerkmal: Antoniestraße 64, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46119 300
114006 Lagemerkmal: Ringstraße 11, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46119 290
114008 Lagemerkmal: Dirlingsweg 21-29, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46119 290
114011 Lagemerkmal: Schwarzwaldstraße 23, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46119 290
114018 Lagemerkmal: Nikolaus-Groß-Straße, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46119 290
114010 Lagemerkmal: Taunusstraße 116, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 46119 280
114021 Lagemerkmal: Arenbergstraße 10, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46119 270
114019 Lagemerkmal: Tackenbergstraße 102/104, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 46119 270
114007 Lagemerkmal: Flöz-Herrenbank-Straße 17-23, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 46119 235
114020 Lagemerkmal: Richard-Dehmel-Straße 64/66, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46119 225
114009 Lagemerkmal: Arenbergstraße 82, Tackenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 46119 195
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Tackenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tackenberg reichen die Werte von 195 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberhausen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.