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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kassel

Bodenrichtwert Kassel-Brasselsberg

Für Brasselsberg in Kassel weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Kassel zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 410 €/m²; die Zonenwerte reichen von 200 bis 420 €/m².

Median Bauland (gesamt)
410 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
200 – 420
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brasselsberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 200 410 332 420
Wohnbauland 4 210 415 365 420
Sonderbauflächen 1 200 200 200 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brasselsberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kassel-Brasselsberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66110603 Brasselsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 420
66110605 Brasselsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 420
66110602 Brasselsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 410
66110604 Brasselsberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 210
66110607 Brasselsberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – – 200
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brasselsberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brasselsberg reichen die Werte von 200 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kassel bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Kassel

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.