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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kassel

Bodenrichtwert Kassel-Kirchditmold

Für Kirchditmold in Kassel weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Kassel zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 450 €/m².

Median Bauland (gesamt)
260 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
215 – 450
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirchditmold

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 215 260 303 450
Wohnbauland 5 215 260 303 450
Landwirtschaftliche Flächen 2 2,30 2,90 2,90 3,50
Sonstige Flächen 4 4,50 9,75 12 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirchditmold“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kassel-Kirchditmold

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66110905 Kirchditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 450
66110906 Kirchditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 360
66110903 Kirchditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 260
66110901 Kirchditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 230
66110902 Kirchditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 215
66110908 Kirchditmold Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 25
66110909 Kirchditmold Sonstige Flächen (SPO) SF – Sonstige Flächen – – 15
66110912 Kirchditmold Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 4,50
66110907 Kirchditmold Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 4,50
66110910 Kirchditmold Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 3,50
66110911 Kirchditmold Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,30
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kirchditmold bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirchditmold reichen die Werte von 215 bis 450 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kassel bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.