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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kassel

Bodenrichtwert Kassel-Wahlershausen

Für Wahlershausen in Kassel weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Kassel zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Sonstige Flächen) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 15 €/m².

Median Sonstige Flächen
15 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
15 – 15
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wahlershausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Sonstige Flächen 2 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wahlershausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kassel-Wahlershausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66110610 Wahlershausen Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – – 15
66110529 Wahlershausen Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – – 15
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wahlershausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wahlershausen reichen die Werte von 15 bis 15 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kassel bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Kassel

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.