Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kassel

Bodenrichtwert Kassel-Rothenditmold

Für Rothenditmold in Kassel weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Kassel zum Stichtag 01.01.2024 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 160 €/m².

Median Bauland (gesamt)
110 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
60 – 160
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rothenditmold

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 60 110 109 160
Wohnbauland 5 100 130 129 160
Mischgebiet 2 100 105 105 110
Gewerbe / Industrie 2 60 63 63 65
Sonstige Flächen 5 4,50 7 9,20 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rothenditmold“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kassel-Rothenditmold

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66111002 Rothenditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 160
66111005 Rothenditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 135
66111008 Rothenditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 130
66111009 Rothenditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 120
66111007 Rothenditmold Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 110
66111004 Rothenditmold Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 100
66111006 Rothenditmold Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 100
66111001 Rothenditmold Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 65
66111003 Rothenditmold Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 60
66111011 Rothenditmold Sonstige Flächen (SPO) SF – Sonstige Flächen – – 15
66111016 Rothenditmold Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – – 15
66111017 Rothenditmold Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 7
66110825 Rothenditmold Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 4,50
66111015 Rothenditmold Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 4,50
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rothenditmold bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rothenditmold reichen die Werte von 60 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kassel bestellen.

Weitere Ortsteile in Kassel

Zur Übersicht Bodenrichtwert Kassel

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.