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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Neuss

Bodenrichtwert Neuss-Furth-Mitte

Für Furth-Mitte in Neuss weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 660 €/m²; die Zonenwerte reichen von 600 bis 740 €/m². Postleitzahl: 41462.

Median Bauland (gesamt)
660 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
600 – 740
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Furth-Mitte

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 600 660 663 740
Wohnbauland 7 600 640 651 700
Mischgebiet 1 740 740 740 740

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Furth-Mitte“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Neuss-Furth-Mitte

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
218003 Venloer Straße, Furth-Mitte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,4 41462 740
118007 Karl-Schorn-Straße, Jostenbusch, Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 700
118001 Buschhausen, Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 680
118004 Nordparkweg, Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 680
118006 Lothringerstraße, Gottfried-Schmitz-Weg, Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 640
218002 Schlesienstr., Stahlstr., Peter-Loer-Str., Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 41462 640
118005 Leostraße, Frankenstraße, Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 620
118002 Schlesienstr., Stahlstr., Peter-Loer-Str., Furth-Mitte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 600
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Furth-Mitte bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Furth-Mitte reichen die Werte von 600 bis 740 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuss bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.