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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Neuss

Bodenrichtwert Neuss-Furth-Süd

Für Furth-Süd in Neuss weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 680 €/m²; die Zonenwerte reichen von 400 bis 760 €/m². Postleitzahl: 41462.

Median Bauland (gesamt)
680 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
400 – 760
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Furth-Süd

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 400 680 642 760
Wohnbauland 6 580 690 683 760
Mischgebiet 2 600 640 640 680
Gewerbe / Industrie 1 400 400 400 400

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Furth-Süd“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Neuss-Furth-Süd

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
217005 Engelbertstraße, Steinhausstraße, Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 41462 760
217008 Kolpingstraße, Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 41462 720
217004 Kurze Straße, Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 41462 700
217003 Katharina-Braeckeler-Straße, Furth-Süd Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,4 41462 680
117005 Engelbertstraße, Steinhausstraße, Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 680
217006 Alemannenstr., Keltenstr., Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 41462 660
217002 Further Straße, Josefstraße, Furth-Süd Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,4 41462 600
117004 Kurze Straße, Am Kruchensbusch, Furth-Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41462 580
317001 Weißenberger Weg, Zufuhrstraße, Furth-Süd Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 41462 400
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Furth-Süd bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Furth-Süd reichen die Werte von 400 bis 760 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuss bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.