Ortsteil von Neuss
Bodenrichtwert Neuss-Furth-Nord
Für Furth-Nord in Neuss weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 580 €/m²; die Zonenwerte reichen von 490 bis 720 €/m². Postleitzahl: 41462.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Furth-Nord
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 490 | 580 | 589 | 720 |
| Wohnbauland | 8 | 490 | 580 | 589 | 720 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Furth-Nord“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neuss-Furth-Nord
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 219009 | Kaarster Straße Furth, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 41462 | 720 |
| 119004 | Nehringskamp, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 620 |
| 119008 | Jröne Meerke, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 620 |
| 119003 | Kaarster Heide, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 580 |
| 119007 | Viersener Straße, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 580 |
| 119005 | Flurstraße, Lauvenburger Straße, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 560 |
| 119006 | Marienburger Straße, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 540 |
| 119001 | Am Stock, Furth-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41462 | 490 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Furth-Nord bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Furth-Nord reichen die Werte von 490 bis 720 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuss bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.