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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Braunschweig

Bodenrichtwert Braunschweig-Altpetritor

Für Altpetritor in Braunschweig weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 200 bis 360 €/m².

Median Bauland (gesamt)
230 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
200 – 360
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altpetritor

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 200 230 263 360
Wohnbauland 2 230 295 295 360
Sonderbauflächen 1 200 200 200 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altpetritor“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Braunschweig-Altpetritor

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
00102070 Kälberwiese Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 360
00102111 Reuchlinstraße Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 230
00107288 Holwedestraße Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 200
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Altpetritor bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altpetritor reichen die Werte von 200 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Braunschweig bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.