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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Braunschweig

Bodenrichtwert Braunschweig-Gliesmarode

Für Gliesmarode in Braunschweig weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 460 €/m².

Median Bauland (gesamt)
260 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 460
Zonen
13

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gliesmarode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 13 60 260 261 460
Wohnbauland 7 250 300 330 460
Mischgebiet 3 220 230 247 290
Gewerbe / Industrie 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 2 140 140 140 140

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gliesmarode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Braunschweig-Gliesmarode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
00102281 Holzmoor Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 460
00102108 Schopenhauerstraße Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 420
00102102 Querumer Straße Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 340
00102105 Messeweg/Berliner Str. Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 300
00104599 Kurzekampstraße Urbanes Gebiet (MU, MFH) B – Baureifes Land – – 290
00100102 Querumer Straße Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land – – 280
00100098 Mittelriede Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land – – 260
00102103 Pappelberg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 250
00104079 Meyers Wiesen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 230
00104099 Kurzekampstraße Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 220
00107291 Gliesmarode Polizei Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 140
00107293 Gliesmarode-Bundesforschungsinstitut Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 140
00106052 Petzvalstraße Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 60
13 von 13 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gliesmarode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gliesmarode reichen die Werte von 60 bis 460 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Braunschweig bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.