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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Braunschweig

Bodenrichtwert Braunschweig-Hondelage

Für Hondelage in Braunschweig weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 370 €/m².

Median Bauland (gesamt)
250 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 370
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hondelage

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 50 250 230 370
Wohnbauland 3 230 270 290 370
Gewerbe / Industrie 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hondelage“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Braunschweig-Hondelage

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
00102176 Im Sydikum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 370
00102020 Hondelage Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 270
00100020 Hondelage Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land – – 230
00106030 Peterskamp Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hondelage bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hondelage reichen die Werte von 50 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Braunschweig bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.