Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Münster

Bodenrichtwert Münster-Angelmodde

Für Angelmodde in Münster weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 555 €/m²; die Zonenwerte reichen von 340 bis 650 €/m². Postleitzahl: 48167.

Median Bauland (gesamt)
555 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
340 – 650
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Angelmodde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 340 555 525 650
Wohnbauland 4 340 555 525 650

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Angelmodde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Münster-Angelmodde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
280 ab 3 Einheiten: WGFZ bis 1,0, andernfalls Anpassung mittels Umrechungskoeffizienten, Angelmodde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 48167 650
108 ab 3 Einheiten: WGFZ bis 1,0, andernfalls Anpassung mittels Umrechungskoeffizienten, Angelmodde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 48167 600
106 ab 3 Einheiten: WGFZ bis 1,0, andernfalls Anpassung mittels Umrechungskoeffizienten, Angelmodde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 48167 510
1002 Angelmodde Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 48167 340
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Angelmodde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Angelmodde reichen die Werte von 340 bis 650 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Münster bestellen.

Weitere Ortsteile in Münster

Zur Übersicht Bodenrichtwert Münster

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.