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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Münster

Bodenrichtwert Münster-Uppenberg

Für Uppenberg in Münster weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 880 €/m²; die Zonenwerte reichen von 880 bis 880 €/m². Postleitzahl: 48159.

Median Bauland (gesamt)
880 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
880 – 880
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uppenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 880 880 880 880
Wohnbauland 1 880 880 880 880

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uppenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Münster-Uppenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
212 Uppenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 48159 880
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Uppenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uppenberg reichen die Werte von 880 bis 880 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Münster bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.