Ortsteil von Hagen
Bodenrichtwert Hagen-Boele
Für Boele in Hagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen zum Stichtag 01.01.2026 79 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 300 €/m². Postleitzahl: 58099.
Median Bauland (gesamt)
165 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 300
Zonen
79
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Boele
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 79 | 15 | 165 | 163 | 300 |
| Wohnbauland | 54 | 95 | 173 | 189 | 300 |
| Mischgebiet | 7 | 120 | 180 | 171 | 215 |
| Gewerbe / Industrie | 11 | 65 | 80 | 87 | 125 |
| Sonderbauflächen | 7 | 15 | 45 | 76 | 160 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 3,40 | 12 | 12 | 21 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Boele“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen-Boele
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1400079 | Lagekoordinate zBRW 32393674 5694423, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 300 |
| 1400086 | Lagekoordinate zBRW 32394213 5693923, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 58099 | 300 |
| 1400019 | Lagekoordinate zBRW 32394531 5695761, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 58099 | 295 |
| 1400049 | Lagekoordinate zBRW 32393658 5694567, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 295 |
| 1400057 | Lagekoordinate zBRW 32392832 5694622, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 295 |
| 1400054 | Lagekoordinate zBRW 32393377 5694738, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 260 |
| 1400044 | Lagekoordinate zBRW 32394078 5694800, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 255 |
| 1400031 | Lagekoordinate zBRW 32394871 5694796, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 245 |
| 1400028 | Lagekoordinate zBRW 32392782 5694470, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,3 | 58099 | 245 |
| 1400035 | Lagekoordinate zBRW 32394516 5693966, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58099 | 240 |
| 1400045 | Lagekoordinate zBRW 32393959 5694459, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58099 | 230 |
| 1400053 | Lagekoordinate zBRW 32393370 5694916, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58099 | 230 |
| 1400034 | Lagekoordinate zBRW 32394613 5694176, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 220 |
| 1400050 | Lagekoordinate zBRW 32393589 5694852, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 58099 | 220 |
| 1400052 | Lagekoordinate zBRW 32393271 5695037, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 58099 | 215 |
| 1400021 | Lagekoordinate zBRW 32394510 5695395, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 215 |
| 1400062 | Lagekoordinate zBRW 32392534 5694176, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 215 |
| 1400043 | Lagekoordinate zBRW 32394245 5694649, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 215 |
| 1400051 | Lagekoordinate zBRW 32393596 5695026, Boele | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,1 | 58099 | 215 |
| 1400037 | Lagekoordinate zBRW 32394428 5694252, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58099 | 205 |
| 1400046 | Lagekoordinate zBRW 32393840 5694748, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 200 |
| 1400026 | Lagekoordinate zBRW 32393844 5695097, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 58099 | 195 |
| 1400039 | Lagekoordinate zBRW 32394417 5694646, Boele | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 190 |
| 1400041 | Lagekoordinate zBRW 32394171 5693796, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58099 | 190 |
| 1400038 | Lagekoordinate zBRW 32394322 5694375, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58099 | 185 |
| 1400058 | Lagekoordinate zBRW 32392640 5694481, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 185 |
| 1400064 | Lagekoordinate zBRW 32392712 5695825, Boele | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 180 |
| 1400069 | Lagekoordinate zBRW 32393702 5694681, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 180 |
| 1400023 | Lagekoordinate zBRW 32393921 5695304, Boele | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 180 |
| 1400008 | Lagekoordinate zBRW 32393297 5695447, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 175 |
| 1400061 | Lagekoordinate zBRW 32392505 5694249, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 175 |
| 1400006 | Lagekoordinate zBRW 32393331 5695597, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,3 | 58099 | 170 |
| 1400033 | Lagekoordinate zBRW 32394936 5694551, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 170 |
| 1400007 | Lagekoordinate zBRW 32393429 5695490, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 170 |
| 1400015 | Lagekoordinate zBRW 32394133 5695775, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 170 |
| 1400066 | Lagekoordinate zBRW 32394252 5694749, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 170 |
| 1400024 | Lagekoordinate zBRW 32393992 5695456, Boele | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 170 |
| 1400022 | Lagekoordinate zBRW 32394309 5695376, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 165 |
| 1400003 | Lagekoordinate zBRW 32394162 5696558, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 165 |
| 1400036 | Lagekoordinate zBRW 32394408 5694061, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 165 |
| 1400030 | Lagekoordinate zBRW 32394484 5695039, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 165 |
| 1400065 | Lagekoordinate zBRW 32393785 5694486, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 160 |
| 1400009 | Lagekoordinate zBRW 32393363 5695236, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 160 |
| 1400027 | Lagekoordinate zBRW 32393907 5695063, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 160 |
| 1400040 | Lagekoordinate zBRW 32394204 5693732, Boele | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 160 |
| 1400047 | Lagekoordinate zBRW 32393738 5694458, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 160 |
| 1400029 | Lagekoordinate zBRW 32394371 5695181, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58099 | 155 |
| 1400055 | Lagekoordinate zBRW 32393215 5694376, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 155 |
| 1400025 | Lagekoordinate zBRW 32393970 5695121, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58099 | 155 |
| 1400018 | Lagekoordinate zBRW 32394431 5695671, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 150 |
| 1400042 | Lagekoordinate zBRW 32394090 5694019, Boele | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 150 |
| 1400011 | Lagekoordinate zBRW 32393576 5695260, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 58099 | 150 |
| 1400017 | Lagekoordinate zBRW 32394273 5695698, Boele | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58099 | 140 |
| 1400060 | Lagekoordinate zBRW 32392511 5694362, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58099 | 135 |
| 1400012 | Lagekoordinate zBRW 32393743 5695525, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58099 | 130 |
| 1400014 | Lagekoordinate zBRW 32393957 5695585, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58099 | 130 |
| 1400016 | Lagekoordinate zBRW 32394393 5695942, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,4 | 58099 | 130 |
| 1400063 | Lagekoordinate zBRW 32392573 5694026, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 130 |
| 1400059 | Lagekoordinate zBRW 32392571 5694522, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,4 | 58099 | 125 |
| 1400002 | Lagekoordinate zBRW 32393968 5696519, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 125 |
| 1400084 | Lagekoordinate zBRW 32394298 5693748, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | 1,8 | 58099 | 120 |
| 1400013 | Lagekoordinate zBRW 32393804 5695680, Boele | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58099 | 120 |
| 1400068 | Lagekoordinate zBRW 32394251 5695924, Boele | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58099 | 120 |
| 1400004 | Lagekoordinate zBRW 32393981 5696079, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 110 |
| 1400081 | Boele | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58099 | 100 |
| 1400077 | Lagekoordinate zBRW 32393056 5696357, Boele | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 95 |
| 1400073 | Lagekoordinate zBRW 32393356 5694028, Boele | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 95 |
| 1400032 | Lagekoordinate zBRW 32395387 5695192, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 85 |
| 1400080 | Lagekoordinate zBRW 32394046 5695932, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 85 |
| 1400056 | Lagekoordinate zBRW 32393014 5694457, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 80 |
| 1400020 | Lagekoordinate zBRW 32394618 5695578, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 75 |
| 1400001 | Lagekoordinate zBRW 32394797 5696721, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 75 |
| 1400078 | Lagekoordinate zBRW 32394605 5696051, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 70 |
| 1400067 | Lagekoordinate zBRW 32394994 5695282, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 70 |
| 1400005 | Lagekoordinate zBRW 32393035 5695474, Boele | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58099 | 65 |
| 1400076 | Boele | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58099 | 45 |
| 1400083 | Boele | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58099 | 35 |
| 1400085 | SeePark Hengstey, Boele | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58099 | 30 |
| 1400075 | Dauerkleingarten, Boele | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 21 |
| 1400074 | Dauerkleingarten, Boele | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 21 |
| 1400082 | Boele | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58099 | 15 |
| 1400072 | Boele | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 3,40 |
| 1400010 | Boele | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 3,40 |
| 1400070 | Boele | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 1 |
| 1400071 | Boele | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58099 | 1 |
85 von 85 Zonen
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Boele bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Boele reichen die Werte von 15 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hagen
- Altenhagen 143 €
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- Tücking-Kuhlerkamp 170 €
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- Wehringhausen 150 €
- Westerbauer 163 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.