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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hagen

Bodenrichtwert Hagen-Tücking-Kuhlerkamp

Für Tücking-Kuhlerkamp in Hagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 320 €/m². Postleitzahlen: 58089, 58135, 58099.

Median Bauland (gesamt)
170 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 320
Zonen
23

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tücking-Kuhlerkamp

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 23 45 170 185 320
Wohnbauland 22 95 183 192 320
Sonderbauflächen 1 45 45 45 45
Landwirtschaftliche Flächen 3 3,40 3,40 9,27 21
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tücking-Kuhlerkamp“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen-Tücking-Kuhlerkamp

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1000004 Lagekoordinate zBRW 32390761 5690727, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58135 320
1000003 Lagekoordinate zBRW 32390836 5690773, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 58135 275
1000024 Lagekoordinate zBRW 32391525 5691289, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58089 260
1000016 Lagekoordinate zBRW 32391549 5690965, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58089 260
1000012 Lagekoordinate zBRW 32391819 5690665, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58089 260
1000015 Lagekoordinate zBRW 32391731 5691043, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58089 240
1000005 Lagekoordinate zBRW 32390825 5690613, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58135 240
1000002 Lagekoordinate zBRW 32390621 5690816, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 58135 225
1000010 Lagekoordinate zBRW 32391037 5690846, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58135 215
1000008 Lagekoordinate zBRW 32391209 5690471, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58135 195
1000011 Lagekoordinate zBRW 32391675 5690538, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58089 195
1000009 Lagekoordinate zBRW 32390972 5690714, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58135 170
1000019 Lagekoordinate zBRW 32392206 5691563, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58089 165
1000006 Lagekoordinate zBRW 32390771 5690396, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58135 165
1000014 Lagekoordinate zBRW 32391943 5690945, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 58089 150
1000017 Lagekoordinate zBRW 32391845 5691136, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,3 58089 150
1000007 Lagekoordinate zBRW 32390985 5690465, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58135 140
1000018 Lagekoordinate zBRW 32392339 5691430, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 58089 135
1000001 Lagekoordinate zBRW 32390814 5691450, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,2 58135 135
1000013 Lagekoordinate zBRW 32392013 5690792, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58089 125
1000026 Lagekoordinate zBRW 32391664 5690712, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W) R – Rohbauland – 58089 100
1000022 Lagekoordinate zBRW 32391250 5691774, Tücking-Kuhlerkamp Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58089 95
1000025 Grundschule Kuhlerkamp, Tücking-Kuhlerkamp Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 58099 45
1000023 Dauerkleingarten, Tücking-Kuhlerkamp Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58089 21
1000020 Tücking-Kuhlerkamp Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58089 3,40
1000027 Tücking-Kuhlerkamp Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58089 3,40
1000021 Tücking-Kuhlerkamp Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58089 0,80
1000028 Tücking-Kuhlerkamp Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58089 0,80
28 von 28 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Tücking-Kuhlerkamp bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tücking-Kuhlerkamp reichen die Werte von 45 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.