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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hagen

Bodenrichtwert Hagen-Dahl-Rummenohl

Für Dahl-Rummenohl in Hagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen zum Stichtag 01.01.2026 51 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 275 €/m². Postleitzahl: 58091.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 275
Zonen
51

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahl-Rummenohl

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 51 20 120 114 275
Wohnbauland 28 75 135 148 275
Mischgebiet 12 20 105 97 160
Gewerbe / Industrie 9 30 45 44 55
Sonderbauflächen 2 60 65 65 70
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,60 2,60 2,60 2,60
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,65 0,65 0,65 0,65

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahl-Rummenohl“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen-Dahl-Rummenohl

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2500038 Lagekoordinate zBRW 32396950 5685007, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 275
2500037 Lagekoordinate zBRW 32397070 5684998, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 58091 220
2500029 Lagekoordinate zBRW 32397457 5684445, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58091 205
2500036 Lagekoordinate zBRW 32397243 5684848, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58091 185
2500031 Lagekoordinate zBRW 32397881 5684444, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 185
2500035 Lagekoordinate zBRW 32397414 5685089, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 175
2500015 Lagekoordinate zBRW 32397301 5682197, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 175
2500041 Lagekoordinate zBRW 32396804 5681926, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58091 175
2500020 Lagekoordinate zBRW 32396599 5682755, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 175
2500032 Lagekoordinate zBRW 32397577 5684664, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 2,0 58091 160
2500025 Lagekoordinate zBRW 32397092 5683725, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58091 150
2500013 Lagekoordinate zBRW 32397237 5682097, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58091 150
2500039 Lagekoordinate zBRW 32397083 5685186, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 150
2500007 Lagekoordinate zBRW 32397462 5681468, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58091 145
2500034 Lagekoordinate zBRW 32397632 5684935, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,7 58091 140
2500022 Lagekoordinate zBRW 32396959 5683151, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 135
2500005 Lagekoordinate zBRW 32397618 5681625, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 135
2500006 Lagekoordinate zBRW 32397642 5681189, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 135
2500018 Lagekoordinate zBRW 32396682 5682677, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58091 135
2500003 Lagekoordinate zBRW 32398246 5681671, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 130
2500026 Lagekoordinate zBRW 32397472 5683495, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 130
2500030 Lagekoordinate zBRW 32397731 5684518, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 58091 130
2500023 Lagekoordinate zBRW 32397226 5683264, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58091 125
2500008 Lagekoordinate zBRW 32397547 5681854, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 125
2500014 Lagekoordinate zBRW 32397259 5682140, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 58091 125
2500047 Lagekoordinate zBRW 32397214 5683477, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 120
2500011 Lagekoordinate zBRW 32397352 5681822, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,6 58091 120
2500016 Lagekoordinate zBRW 32397354 5682371, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 115
2500021 Lagekoordinate zBRW 32396855 5683127, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,5 58091 115
2500028 Lagekoordinate zBRW 32397336 5684634, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 110
2500040 Lagekoordinate zBRW 32397309 5685358, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 58091 105
2500004 Lagekoordinate zBRW 32398012 5681630, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 100
2500002 Lagekoordinate zBRW 32398404 5681743, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 58091 90
2500049 Lagekoordinate zBRW 32394846 5682147, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58091 85
2500045 Lagekoordinate zBRW 32396787 5686320, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,5 58091 85
2500044 Lagekoordinate zBRW 32397199 5685846, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,4 58091 85
2500033 Lagekoordinate zBRW 32398018 5684818, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 85
2500009 Lagekoordinate zBRW 32396808 5680602, Dahl-Rummenohl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 58091 75
2500053 Grundschule Volmetal, Dahl-Rummenohl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 58091 70
2500054 Klinik Hagen Ambrock, Dahl-Rummenohl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 58091 60
2500017 Lagekoordinate zBRW 32396723 5682834, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 55
2500046 Lagekoordinate zBRW 32396677 5686412, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 50
2500043 Lagekoordinate zBRW 32397265 5685625, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 50
2500048 Lagekoordinate zBRW 32397170 5681658, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 45
2500019 Lagekoordinate zBRW 32396497 5682679, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 45
2500027 Lagekoordinate zBRW 32397308 5684135, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 45
2500012 Lagekoordinate zBRW 32397367 5682020, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 40
2500024 Lagekoordinate zBRW 32397064 5683531, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 35
2500010 Lagekoordinate zBRW 32396873 5680949, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 30
2500042 Lagekoordinate zBRW 32397503 5685336, Dahl-Rummenohl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58091 30
2500001 Lagekoordinate zBRW 32399277 5681896, Dahl-Rummenohl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 58091 20
2500050 Dahl-Rummenohl Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58091 2,60
2500051 Dahl-Rummenohl Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58091 0,65
53 von 53 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dahl-Rummenohl bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahl-Rummenohl reichen die Werte von 20 bis 275 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.