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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hagen

Bodenrichtwert Hagen-Haßley-Holthausen

Für Haßley-Holthausen in Hagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 215 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 280 €/m². Postleitzahlen: 58093, 58119.

Median Bauland (gesamt)
215 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
95 – 280
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haßley-Holthausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 95 215 197 280
Wohnbauland 8 95 220 215 280
Mischgebiet 1 125 125 125 125
Gewerbe / Industrie 1 120 120 120 120
Landwirtschaftliche Flächen 1 3,40 3,40 3,40 3,40
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haßley-Holthausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hagen-Haßley-Holthausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1900014 Lagekoordinate zBRW 32397509 5690119, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58093 280
1900001 Lagekoordinate zBRW 32397441 5690345, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58093 260
1900006 Lagekoordinate zBRW 32398912 5690329, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58093 240
1900005 Lagekoordinate zBRW 32398903 5690215, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58093 220
1900002 Lagekoordinate zBRW 32398701 5689610, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58093 220
1900003 Lagekoordinate zBRW 32398870 5689851, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 58093 210
1900004 Lagekoordinate zBRW 32398749 5690161, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 58093 195
1900007 Lagekoordinate zBRW 32399444 5690439, Haßley-Holthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,6 58119 125
1900013 Lagekoordinate zBRW 32397479 5689765, Haßley-Holthausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 58093 120
1900010 Lagekoordinate zBRW 32398010 5690061, Haßley-Holthausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 58093 95
1900011 Haßley-Holthausen Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58093 3,40
1900012 Haßley-Holthausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 58093 0,80
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Haßley-Holthausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haßley-Holthausen reichen die Werte von 95 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.