Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Brake

Für Brake in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 330 €/m². Postleitzahl: 33729.

Median Bauland (gesamt)
300 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 330
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brake

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 90 300 263 330
Wohnbauland 9 250 310 300 330
Gewerbe / Industrie 2 90 98 98 105

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brake“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Brake

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8088 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 330
8217 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 320
8352 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 320
7932 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 310
8080 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 310
7412 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 300
7913 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 290
8173 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 270
7870 Brake Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 250
7491 klassisches Gewerbe, Brake Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 1,6 33729 105
7259 klassisches Gewerbe, Brake Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 33729 90
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brake bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brake reichen die Werte von 90 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

Weitere Ortsteile in Bielefeld

Zur Übersicht Bodenrichtwert Bielefeld

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.