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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Oldentrup

Für Oldentrup in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 188 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 380 €/m². Postleitzahlen: 33719, 33699.

Median Bauland (gesamt)
188 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
120 – 380
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oldentrup

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 120 188 228 380
Wohnbauland 3 245 360 328 380
Gewerbe / Industrie 3 120 130 127 130

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oldentrup“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Oldentrup

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
7103 Oldentrup Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33719 380
7195 Oldentrup Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33719 360
8061 Oldentrup Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33719 245
8631 Gewerbe / Industrie, Oldentrup Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 2,4 33719 130
8660 Gewerbe / Industrie, Oldentrup Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 2,4 33699 130
8732 Gewerbe / Industrie, Oldentrup Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 2,4 33699 120
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oldentrup bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oldentrup reichen die Werte von 120 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.