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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Hillegossen

Für Hillegossen in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 350 €/m². Postleitzahl: 33699.

Median Bauland (gesamt)
310 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 350
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hillegossen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 100 310 286 350
Wohnbauland 5 290 310 310 330
Mischgebiet 1 350 350 350 350
Gewerbe / Industrie 1 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hillegossen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Hillegossen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8632 Hillegossen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 33699 350
7736 Hillegossen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33699 330
7957 Hillegossen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33699 320
7168 Hillegossen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33699 310
7926 Hillegossen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33699 300
8382 Hillegossen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33699 290
7512 klassisches Gewerbe, Hillegossen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 1,6 33699 100
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hillegossen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hillegossen reichen die Werte von 100 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.