Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Senne

Für Senne in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 215 €/m². Postleitzahlen: 33659, 33647.

Median Bauland (gesamt)
145 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 215
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Senne

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 75 145 145 215
Wohnbauland 1 215 215 215 215
Gewerbe / Industrie 1 75 75 75 75
Landwirtschaftliche Flächen 1 8 8 8 8
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,10 1,10 1,10 1,10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Senne“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Senne

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30009 Senne Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 33647 215
40009 Senne Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 33659 75
20009 Senne Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 33659 8
10009 Senne Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 33659 1,10
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Senne bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Senne reichen die Werte von 75 bis 215 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

Weitere Ortsteile in Bielefeld

Zur Übersicht Bodenrichtwert Bielefeld

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.