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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Schildesche

Für Schildesche in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 35 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 470 €/m²; die Zonenwerte reichen von 260 bis 600 €/m². Postleitzahlen: 33613, 33611, 33615, 33619.

Median Bauland (gesamt)
470 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
260 – 600
Zonen
35

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schildesche

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 35 260 470 472 600
Wohnbauland 30 430 470 476 580
Mischgebiet 4 400 480 490 600
Gewerbe / Industrie 1 260 260 260 260

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schildesche“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Schildesche

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3520 Schildesche Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 33611 600
4970 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 580
5490 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 510
1610 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 500
540 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 500
4305 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 490
6350 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 490
2890 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 490
2770 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33615 490
1920 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33615 490
5870 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33615 490
20 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33613 490
5570 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 490
6450 Schildesche Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 33613 480
2910 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33615 480
2760 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33615 480
1370 Schildesche Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 33613 480
1840 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 470
1423 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 470
3350 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33613 470
2410 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 470
720 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33619 470
3380 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33611 470
1980 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 460
5025 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33613 460
740 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33619 460
6670 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 450
5400 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 450
5680 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 450
340 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 450
5170 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33613 450
3240 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 33613 440
690 Schildesche Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33611 430
3020 Schildesche Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 33611 400
3670 tertiäres Gewerbe, Schildesche Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 1,6 33613 260
35 von 35 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schildesche bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schildesche reichen die Werte von 260 bis 600 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.