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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Milse

Für Milse in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 360 €/m². Postleitzahlen: 33729, 33609.

Median Bauland (gesamt)
310 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
105 – 360
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Milse

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 105 310 281 360
Wohnbauland 5 260 320 316 360
Gewerbe / Industrie 1 105 105 105 105

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Milse“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Milse

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
7423 Milse Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 360
7539 Milse Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 340
8068 Milse Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 320
8151 Milse Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33729 300
7287 Milse Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33609 260
7884 klassisches Gewerbe, Milse Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 2,0 33729 105
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Milse bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Milse reichen die Werte von 105 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.