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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld-Niederdornberg-Deppendorf

Für Niederdornberg-Deppendorf in Bielefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 290 bis 330 €/m². Postleitzahlen: 33619, 33739.

Median Bauland (gesamt)
320 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
290 – 330
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Niederdornberg-Deppendorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 290 320 313 330
Wohnbauland 3 290 320 313 330

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Niederdornberg-Deppendorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bielefeld-Niederdornberg-Deppendorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8073 Niederdornberg-Deppendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33619 330
8190 Niederdornberg-Deppendorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 33739 320
7163 Niederdornberg-Deppendorf Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land 0,4 33619 290
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Niederdornberg-Deppendorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Niederdornberg-Deppendorf reichen die Werte von 290 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bielefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.