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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Düsseldorf

Bodenrichtwert Düsseldorf-Lörick

Für Lörick in Düsseldorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 2.300 €/m². Postleitzahlen: 40547, 50547.

Median Bauland (gesamt)
1.300 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
150 – 2.300
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lörick

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 150 1.300 1.336 2.300
Wohnbauland 5 1.050 1.300 1.380 2.150
Mischgebiet 1 2.300 2.300 2.300 2.300
Sonderbauflächen 1 150 150 150 150

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lörick“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Düsseldorf-Lörick

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
11380 Lörick Kerngebiet (MK, BGH) B – Baureifes Land 2,4 40547 2.300
28400 Lörick Reines Wohngebiet (WR, EFH) B – Baureifes Land – 50547 2.150
62 Lörick Reines Wohngebiet (WR, EFH) B – Baureifes Land – 40547 1.300
60 Norm: Bodenrichtwerte sind durch Grundstückskäufe zur Begründung von Wohnungs- und Teileigentum geprägt! (WE-Aufteilung des Grundstückes), Lörick Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 0,7 40547 1.300
24720 Norm: Bodenrichtwerte sind durch Grundstückskäufe zur Begründung von Wohnungs- und Teileigentum geprägt! (WE-Aufteilung des Grundstückes), Lörick Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 40547 1.100
24722 Lörick Reines Wohngebiet (WR, EFH) B – Baureifes Land – 40547 1.050
52062 Lörick Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 40547 150
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lörick bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lörick reichen die Werte von 150 bis 2.300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Düsseldorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.