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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Bliedinghausen

Für Bliedinghausen in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 220 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 330 €/m². Postleitzahl: 42859.

Median Bauland (gesamt)
220 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 330
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bliedinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 5 220 225 330
Wohnbauland 14 185 233 241 330
Mischgebiet 2 200 225 225 250
Sonderbauflächen 1 5 5 5 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bliedinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Bliedinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30069 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 330
30098 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 310
30104 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 280
30106 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30113 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30040 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 250
30071 Bliedinghausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42859 250
30065 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 245
30051 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 220
30067 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 220
30068 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 215
30042 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 205
30112 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 205
30072 Bliedinghausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 42859 200
30041 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42859 185
30082 Bliedinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42859 185
30111 Friedhof, Bliedinghausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42859 5
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bliedinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bliedinghausen reichen die Werte von 5 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.