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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Kremenholl

Für Kremenholl in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 205 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 330 €/m². Postleitzahl: 42857.

Median Bauland (gesamt)
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
95 – 330
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kremenholl

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 95 205 210 330
Wohnbauland 8 185 225 232 330
Mischgebiet 1 145 145 145 145
Gewerbe / Industrie 1 95 95 95 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kremenholl“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Kremenholl

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
40019 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 330
40014 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 260
40020 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 260
40015 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 225
40017 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42857 225
40016 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42857 185
40027 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42857 185
40039 Kremenholl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42857 185
40037 Kremenholl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42857 145
40052 Kremenholl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42857 95
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kremenholl bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kremenholl reichen die Werte von 95 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.