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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Engelsburg

Für Engelsburg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 193 €/m²; die Zonenwerte reichen von 180 bis 200 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
193 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
180 – 200
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Engelsburg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 180 193 191 200
Wohnbauland 4 180 193 191 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Engelsburg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Engelsburg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50094 Engelsburg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42897 200
50095 Engelsburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 200
50077 Engelsburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 185
50066 Engelsburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 180
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Engelsburg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Engelsburg reichen die Werte von 180 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.