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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Goldenberg

Für Goldenberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 230 €/m². Postleitzahl: 42855.

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 230
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Goldenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 90 200 191 230
Wohnbauland 6 175 208 208 230
Gewerbe / Industrie 1 90 90 90 90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Goldenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Goldenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
60029 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 230
60032 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 230
60030 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 215
60008 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42855 200
60028 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 42855 200
60031 Goldenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 42855 175
60070 Goldenberg Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42855 90
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Goldenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Goldenberg reichen die Werte von 90 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.