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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Trecknase

Für Trecknase in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 173 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 235 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
173 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 235
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Trecknase

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 115 173 169 235
Wohnbauland 2 185 210 210 235
Mischgebiet 1 160 160 160 160
Gewerbe / Industrie 3 115 120 145 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Trecknase“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Trecknase

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50061 Trecknase Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 235
50103 Handelslage, Trecknase Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 200
50125 Trecknase Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 185
50091 Trecknase Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42897 160
50104 Trecknase Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 120
50126 Trecknase Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 115
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Trecknase bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Trecknase reichen die Werte von 115 bis 235 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.