Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Stadtgarten

Für Stadtgarten in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 208 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 340 €/m². Postleitzahl: 42897.

Median Bauland (gesamt)
208 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
5 – 340
Zonen
20

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stadtgarten

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 20 5 208 197 340
Wohnbauland 13 90 240 249 340
Mischgebiet 1 220 220 220 220
Gewerbe / Industrie 2 60 130 130 200
Sonderbauflächen 4 5 48 54 115

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stadtgarten“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Stadtgarten

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
50012 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 340
50016 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 340
50014 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 330
50015 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 320
50127 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 42897 300
50123 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 270
50025 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42897 240
50013 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 225
50086 Stadtgarten Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42897 220
50047 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 215
50092 Handelslage, Stadtgarten Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42897 200
50024 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 42897 195
50046 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 185
50048 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 42897 185
50133 Stadtgarten Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42897 115
50136 Stadtgarten Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 42897 90
50137 Stadtgarten Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42897 90
50135 Stadtgarten Gewerbliche Baufläche (G) E – Bauerwartungsland – 42897 60
50138 Friedhof, Stadtgarten Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42897 5
50139 Friedhof, Stadtgarten Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 42897 5
20 von 20 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stadtgarten bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stadtgarten reichen die Werte von 5 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

Weitere Ortsteile in Remscheid

Zur Übersicht Bodenrichtwert Remscheid

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.