Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Remscheid

Bodenrichtwert Remscheid-Falkenberg

Für Falkenberg in Remscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 260 €/m². Postleitzahl: 42859.

Median Bauland (gesamt)
230 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 260
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Falkenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 90 230 201 260
Wohnbauland 5 215 245 242 260
Gewerbe / Industrie 2 90 100 100 110

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Falkenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Remscheid-Falkenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
30027 Falkenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30033 Falkenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 260
30031 Falkenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 245
30028 Falkenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 230
30032 Falkenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42859 215
30077 Falkenberg Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42859 110
30074 Falkenberg Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42859 90
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Falkenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Falkenberg reichen die Werte von 90 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Remscheid bestellen.

Weitere Ortsteile in Remscheid

Zur Übersicht Bodenrichtwert Remscheid

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.